Desarrollos Inmobiliarios, Redensificación y Estructura Urbana en la Delegación Benito Juárez de la Ciudad de México SEPI ESIA ZAC IPN

Hernández Salazar, Alejandro y Pérez Corona, Javier (2015): Desarrollos Inmobiliarios, Redensificación y Estructura Urbana en la Delegación Benito Juárez de la Ciudad de México SEPI ESIA ZAC IPN. In: Pasado, presente y futuro de las regiones en México y su estudio. Asociación Mexicana de Ciencias para el Desarrollo Regional, A. C., México. ISBN AMECIDER: 978-607-96649-1-6 UNAM-IIEc: 978-607-02-7436-7

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Resumen

Entre las actuales transformaciones de la Ciudad de México destacan las que singularizan su modelo urbano de tipo compacto y disperso, acorde a los procesos económico-sociales desplegados en determinadas áreas de mayor interés a la inversión y la acumulación de capital como el inmobiliario, a través de políticas urbanas en materia de vivienda densa en polígonos habitacionales de ciertas delegaciones centrales, como la Benito Juárez. En este proceso de transformación de la estructura urbana son los usos de suelo los que muestran los cambios más significativos que expresan el proyecto de ciudad compacta con medidas desreguladas de estímulo al mercado inmobiliario; en este proceso subyacen las contradicciones sociales del giro neoliberal, tanto por el cambio en las condiciones políticas entre la etapa previa de las Regencias a la elección de Jefe de Gobierno del Distrito Federal; como en la nueva actuación de políticas públicas ante el problema de la vivienda y sus estrategias; y, la intervención destacada de los desarrolladores inmobiliarios, entre los principales beneficiarios. La idea central que orienta este trabajo es que las políticas urbanas se orientan más a un modelo de ciudad compacta, mediante la estrategia de redensificación de las áreas de la ciudad más rentables para el capital inmobiliario y para las finanzas del gobierno del Distrito Federal; en aras de sacrificar la optimización de la infraestructura y el equipamiento urbano, que pudiese beneficiar a la ciudad en su funcionamiento y generando un mayor bienestar social a la vida capitalina.

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