Zúñiga Espinoza, Nicolás Guadalupe
(2016):
IRREGULARIDAD, POLÍTICAS DE SUELO Y VIVIENDA: UNA EXPERIENCIA EN EL MUNICIPIO DE GUASAVE, SINALOA.
In:
El desarrollo regional frente al cambio ambiental global y la transición hacia la sustentabilidad.
Asociación Mexicana de Ciencias para el Desarrollo Regional A.C., México.
ISBN AMECIDER: 978-607-96649-2-3 UNAM: 978-607-02-8564-6
Resumen
Es necesario un buen uso de políticas de suelo que permita a las familias vulnerables poseer un pedazo de tierra para construir su vivienda, un lugar donde vivir y que sea un patrimonio para sus hijos. Así nos preguntamos ¿Qué factores explican el poblamiento irregular del sector Tajín, Guasave, Sinaloa, del año 2012 al 2015?; ¿Cómo se han gestionado los servicios públicos municipales en este terreno que adquirió el gobierno municipal para dar respuesta a la demanda de suelo para vivienda? y; ¿Cuál es la superficie de predios con construcción que ya están habitados y que porcentaje representan respecto a la oferta de lotes que posee el gobierno municipal?
Los objetivos son evidenciar los factores que explican el poblamiento irregular del Sector Tajín; explicar el origen y gestión de los servicios públicos municipales en beneficio del suelo servido para la construcción de vivienda y; demostrar que es muy baja la cantidad de viviendas habitadas respecto al total de lotes que existen abandonados y con maleza en el sector.
Se concluye que deben implementarse políticas que regularicen los usos de la tierra y, que además, se dé certeza jurídica de las propiedades. Este argumento es bueno porque se tendría, entre otras beneficios, seguridad contra el desalojo; incentivos de estímulo a la inversión en mejoras y consolidación de la vivienda; facilidad para la introducción de servicios tales como electricidad y agua; acceso al crédito utilizando la vivienda como garantía para poner un negocio propio que mejore la economía familiar; sumar a los residentes del ST como ciudadanos propietarios y, también, participación en los procesos democráticos de la ciudad.
Aunado a lo anterior, es necesario proporcionar infraestructura para todo el municipio ya que se encuentra en el abandono respecto a otros municipios sinaloenses más jóvenes Esto será el reto para las próximas generaciones.
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