Jiménez Méndez, Edgar
(2016):
“EL SECTOR INMOBILIARIO COMO AGENTE PROMOTOR EN LA CONFIGURACIÓN ESPACIAL DE LAS ZONAS METROPOLITANAS. UNA APROXIMACIÓN A LA ZONA METROPOLITANA DE TOLUCA”.
In:
El desarrollo regional frente al cambio ambiental global y la transición hacia la sustentabilidad.
Asociación Mexicana de Ciencias para el Desarrollo Regional, A. C..
ISBN AMECIDER: 978-607-96649-2-3 UNAM: 978-607-02-8564-6
Resumen
El fenómeno de metropolización y expansión de la ciudad se ha convertido en uno de los principales temas de investigación para los estudiosos de los procesos urbanos en las últimas décadas. A partir de entonces se ha manifestado el interés por estudiar los factores que participan directamente en la dinámica de esos procesos, así como los efectos e impactos que se producen en el desarrollo y crecimiento de las ciudades y las metrópolis.
Uno de los argumentos discutidos sobre quien ha intervenido en la morfología de las metrópolis, se relacionan con el sector inmobiliario, promovido principalmente por agentes privados que, en la mayoría de los casos, toman las decisiones en la planificación y construcción de las zonas metropolitanas. De ahí que esta investigación, que analiza la participación de este sector en el desarrollo urbano de las metrópolis, como resultado de un primer análisis, señala que, efectivamente, ha incidido en la producción de las ciudades y las metrópolis en la actualidad y al mismo tiempo se han presentado controversias en los aspectos sociales, económico y sobre todo territoriales.
Estas inquietudes son las que interesan en esta investigación, pero cuyo foco de análisis se centrará en el proyecto de ciudad encabezado por el fenómeno inmobiliario. De esta manera se tiene por objetivo identificar y analizar la forma y los impactos generados de la intervención del desarrollo inmobiliario en la transformación y expansión de las metrópolis. En este sentido, es importante profundizar en las diversas dinámicas y fenómenos de la metropolización de las grandes ciudades en la actualidad, analizando los diversos procesos urbanos que en ellas se han dado.
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