Procesos de ocupación informal del suelo en tierras ejidales: caso de la Colonia Nuevo Progreso, Chetumal, Quintana Roo

Jiménez Sánchez, Pedro Leobardo; Rosas Ferrusca, Francisco Javier y González Vera, María Angélica (2021): Procesos de ocupación informal del suelo en tierras ejidales: caso de la Colonia Nuevo Progreso, Chetumal, Quintana Roo. In: Wong González, P., Isaac Egurrola, J. E., Morales García de Alba, E. R. y Treviño Aldape, A. [Coords.] (2021). La dimensión global de las regiones y sus reconfiguraciones económicas y urbanas. (Vol. II). Edit. Universidad Nacional Autónoma de México, Instituto de Investigaciones Económicas y Asociación Mexicana de Ciencias para el Desarrollo Regional. (Colección: Recuperación transformadora de los territorios con equidad y sostenibilidad), Ciudad de México: ru.iiec.unam.mx/5491. ISBN UNAM 978-607-30-5333-4, AMECIDER 978-607-8632-19-0

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Resumen

En las últimas décadas, los procesos de ocupación del suelo en la periferia de las ciudades se han modificado de manera constante, cuya manifestación espacial se ha dado a través del desarrollo de asentamientos humanos irregulares; estas modificaciones se sustentan en la forma en que la población se apropia de las tierras ejidales ocupadas con áreas naturales, para dar cauce a la transformación con usos urbanos para el desarrollo de vivienda y demás equipamientos y servicios que satisfagan las necesidades de la población. Una constante en estas nuevas formas de ocupación del suelo es que ya no se desarrollan en las áreas inmediatas al área urbana consolidadas, ahora estos asentamientos humanos se desarrollan de manera dispersa y fragmentada en el territorio. En el caso de la ciudad de Chetumal, Quintana Roo, la demanda de suelo y vivienda por parte de la población, ha generado la necesidad de buscar nuevas tierras más allá de las fronteras y límites permitidos para urbanizar; la población busca tierras donde adquirir un predio y construir su vivienda, cuya alternativa más sobresaliente es la adquisición del suelo en zonas ejidales para, posteriormente, en un proceso complejo y lento, involucrarse en incorporación de la infraestructura y servicios básicos municipales. De esta forma, son los propios ejidatarios los que, derivado de esta necesidad, hacen uso de sus tierras para cambiar os usos de suelo de áreas naturales a usos urbanos, a partir de la subdivisión terrenos y venta de lotes para la población que así lo demanda. La Colonia Nuevo Progreso, se caracteriza por este proceso, en cuyo desarrollo se encuentra la intervención inicial de los ejidatarios, en beneficio propio y de la población demandante; esta Colonia surgió como un asentamiento irregular en 1990, actualmente se encuentra en proceso de consolidación, sin embargo, aun cuando ha habido la intervención de autoridades municipales para su desarrollo, adolece de equipamientos y servicios que hacen que le hacen depender de otros sectores de la ciudad de Chetumal para su satisfacción.

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